Vente Maison 7 pièces 163 m² Clermont-ferrand (63000)

Cette grande maison des années 50 offre de beaux volumes et un charmant jardin. Avec 5 chambres, 2 salles de bains et un garage, elle propose un potentiel d?aménagement important, parfait pour réaliser vos projets.

iad France - Julien Ganne vous propose: Située rue Alfred de Musset, cette grande maison des années 50 bénéficie d'un garage et d'un agréable jardin à l'arrière.

Elle dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'une chaudière gaz récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, l'isolation ainsi que la modernisation de la cuisine, des salles de bains et des aménagements intérieurs.

La maison se compose de plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres disposant chacune d'un point d'eau ainsi qu'une douche.

Au premier étage, une belle entrée dessert un salon-salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, des toilettes, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, un dégagement distribue une à deux chambres selon les besoins, une kitchenette, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un charmant jardin offrant un agréable espace extérieur.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 308
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non