Vente Maison 5 pièces 137 m² Annonay (07100)

Cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne avec 4 chambres, cuisine Schmidt et chauffage géothermique. Terrain constructible avec permis pour piscine, le tout à proximité des commodités.

iad France - Anne Roux vous propose: ANNONAY - MAISON - T5 137M² - QUARTIER VISSENTY

Bien situé à Annonay, dans un quartier au calme, quartier Vissenty, à quelques pas des commodités, Collèges et Lycées, à 20 minutes de l'A7.
Cette maison plain-pied de 2024 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 752 m², alliant confort moderne et équipements soignées.

Conçue avec soin, elle s'articule autour de 5 pièces principales, dont un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine (de marque Schmidt) ouverte toute équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle..).

Cette belle villa se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, une salle de bain et toilettes indépendantes.

Le bien bénéficie d'équipements techniques de haute qualité : un chauffage géothermique individuel diffusé par plancher chauffant pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète ce programme, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé.
- Construction RE2020
- Terrain constructible et un permis avait été déposé et accordé pour une piscine de 8x4m
DPE : A
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137.5
- Superficie terrain : 752
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non