Vente Maison 4 pièces 68 m² Courcôme (16700)

Séduisante maison de campagne à Courcôme, lumineuse grâce à son exposition sud. 68 m² en plain-pied, avec 2 chambres confortables, bureau, garage et bâtiment de 400 m² pour divers projets. Parfaite pour un cadre de vie paisible.

iad France - Albino Machado vous propose: COURCÔME - MAISON - T4 68M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED AVEC SOUS SOL ET BATIMENT

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Courcôme séduit par son agencement en plain-pied et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle propose 68 m² habitables bien pensés, implantés sur un vaste terrain de 2 551 m².

L'entrée dessert de façon fluide l'ensemble des pièces de vie. Le salon, d'environ 18 m², est lumineux grâce à son orientation sud et offre un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge naturellement cet espace convivial. Le plan de vie se complète par 2 chambres confortables aux dimensions équilibrées, ainsi qu'un bureau indépendant, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau particulie.

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique et d'une pompe à chaleur air/air, économique et performant, ainsi que d'une VMC mécanique pour un renouvellement d'air constant. La fibre optique est disponible, et la propriété est raccordée à une fosse septique. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable.

Un Bâtiment de 400 m² complète l'extérieur pour un projet ( Artisan, Gardiennage, stockage ).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.95
- Superficie terrain : 2551
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non