Vente Maison 6 pièces 181 m² Loriol-sur-drôme (26270)

Découvrez cette maison en pierres de 181 m² à Loriol-sur-Drôme, alliant espace et confort, avec 4 chambres et un agréable extérieur de 4000 m² doté d'une piscine. Un cadre idéal pour profiter de la campagne.

iad France - Caroline Artal vous propose: Dans un cadre de campagne sur la commune de Loriol-sur-Drôme, je vous invite à découvrir cette maison en pierres de 181 m² habitables qui réunit de beaux volumes, des équipements de confort et un extérieur propice à la détente.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduit vers un séjour de 45 m², la cuisine équipée de 30 m² accueille un espace salle à manger, des rangements, une salle d'eau, un toilette et une buanderie complètent ce niveau. Selon vos besoins, vous pourrez également envisager l'aménagement d'une suite parentale au rez-de-chaussée.
Depuis la buanderie vous accédez également au double garage de 42 m².
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, offrant un espace nuit distinct des pièces de vie. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un bon DPE, de la fibre optique, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets battants en aluminium.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 000 m² au total arboré, d'une piscine 4 x 8 à l'oxygène actif, équipée d'un réchauffeur pour prolonger les plaisirs de la baignade.
Côté pratique, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du double garage de 42 m² avec porte motorisée.
De l'espace, du confort et un potentiel d'aménagement à découvrir lors d'une visite. Contactez moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 4000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non