Vente Maison 5 pièces 78 m² Ars-en-ré (17590)

Maison de village séduisante avec cour plein sud à Ars-en-Ré. Ce bien lumineux comprend 3 chambres et un bureau, offrant un cadre parfait pour la vie en famille ou entre amis. Une belle opportunité à deux pas des commodités.

iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Maison de charme au cOEur du village d'Ars-en-Ré

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village sur un étage, idéalement située en plein cOEur d'Ars-en-Ré.

Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau et un agréable espace de vie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'une petite cour intimiste exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un bien plein de charme, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre de l'Île de Ré, à deux pas de la vie du village et de ses commodités !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 104
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non