Vente Maison 3 pièces 75 m² Elne (66200)

Découvrez cette maison récente de plain-pied à Elne, offrant un agencement optimisé avec une belle pièce de vie de 40 m² et deux chambres. Profitez d'un jardin convivial, d'un garage et de prestations modernes dans un environnement résidentiel.

iad France - Julien Feger vous propose: ELNE – MAISON 3 PIÈCES DE 75 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

À découvrir sur la commune d'Elne, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant 75 m² habitables sur une parcelle de 230 m².

Située dans un environnement résidentiel, cette maison récente et fonctionnelle, saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un point d'eau et une alimentation électrique viennent compléter cet espace.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m² ainsi que d'une place de stationnement privative dans l'allée.

Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, VMC, forage à 9 mètres, charpente bois avec isolation en laine de verre projetée et accès au vide sanitaire.

Quelques aménagements extérieurs permettront de personnaliser les espaces selon vos envies.

**Les atouts de cette maison :**
- Construction récente de 2017
- Plain-pied fonctionnel
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Jardin sur une parcelle de 230 m²
- Garage et stationnement privatif
- Bon état général

**Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement immobilier.**

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.
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Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 227
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non