Vente Maison 5 pièces 120 m² Venoy (89290)

Maison de caractère des années 1950 à Venoy, offrant 120 m² à rénover selon vos goûts. Avec 4 chambres, un séjour chaleureux et un jardin spacieux, créez l'intérieur dont vous avez toujours rêvé dans un environnement paisible.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: VENOY - MAISON - T5 120M² - GARAGE

Dans un cadre de vie agréable à Venoy, cette maison de caractère des années 1950 offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Développée sur 2 niveaux, elle propose 120 m² habitables avec un agencement fonctionnel autour de 5 pièces principales.

L'entrée dessert un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une famille. La salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins de chacun. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel et complété par la cheminée à bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons.

Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker du matériel. Le jardin, sur un terrain de 644 m², constitue un atout pour profiter de l'extérieur et envisager des aménagements paysagers selon vos envies.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 106313968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 644
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non