Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint-gaudens (31800)

Cette maison de 2006 à Saint-Gaudens offre un jardin clos et ensoleillé d'environ 35 m2. Avec 2 chambres, une cuisine aménagée et 2 places de parking, elle allie confort et praticité, à quelques pas du centre-ville.

iad France - Patrice Gorget vous propose: Découvrez cette maison en copropriété sur St Gaudens.

A quelques minutes à pied du centre ville, cette maison de 2006 de 55 m2 environ est agencée sur deux niveaux. Pour parfaire cette habitation, vous profiterez d'un jardin extérieur clos et ensoleillé d'environ 35 m2 et également deux places de parking pour y garer vos véhicules.

Au rdc, une entrée avec placard pour vous accueillir et desservir la pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée.
A l'étage, un palier avec placard de rangement, qui distribue les 2 chambres, exposé sud-est, et une vraie salle de bain.

Pour votre confort, cette maison est totalement double vitrée, elle affiche un DPE en D avec un système de chauffage électrique et une VMC. L'assainissement s'effectue grâce au tout à l'égout.

N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite guidée de cette jolie maison ou pour tout renseignement complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros