Vente maison de prestige 4 pièces 168 m² Villecresnes (94440)

iad France - Véronique Mansfeld () vous propose : Villecresnes – Belle villa familiale de 168 m² environ sur 1 229 m² environ de terrain

Située dans un secteur calme et recherché de Villecresnes, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette belle villa traditionnelle de 168 m² environ vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de sa construction.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 62 m² environ avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante de 24 m² environ ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu'un bureau, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.

Un véritable atout : **un sous-sol total d'environ 95 m² environ**, entièrement carrelé, comprenant un double garage, un atelier et une grande buanderie. Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement à l'extérieur.

Le tout sur un terrain arboré de 1 229 m² environ, avec une agréable terrasse aménagée, à l'abri des regards.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récemment installée.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la proximité des commodités, avec la possibilité de la moderniser à leur goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mansfeld EI (ID 78835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 1229
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non