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vente Maison - 5 pièce(s) - 200 m² Bellegarde-du-Razès (11240)
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Vente Maison 5 pièces 200 m² Bellegarde du razes (11240)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1601.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3544_5248
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 07:18
C
Classe Énergie
139 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bellegarde du razes (Aude 11)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bellegarde du razes

Villa de plain-pied au calme avec terrasse exposée plein sud, 3 chambres dont 2 suites parentales, un grand séjour lumineux et un jardin arboré. Un bien rare à personnaliser selon vos envies, proche du lac et de la nature.

BELLEGARDE DU RAZES: Située en bout de rue, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à seulement quelques pas du lac.
A rafraichir selon vos envies, elle offre un beau potentiel et de très agréables volumes.
Elle se compose d'une grande cuisine, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Depuis la terrasse vous pouvez observer les animaux fréquentant la nature environnante.
3 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, un garage, cellier et du rangement.
Un jardin arboré doté d'un puits, parfait pour l'arrosage. Une maison rare dans un cadre privilégié, offrant tranquillité et charme naturel. Prix : 195000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Vue : Jardin
Surface Salon : 40.0
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 150

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.