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vente Maison - 6 pièce(s) - 218 m² Janzé (35150)
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Vente Maison 6 pièces 218 m² Janze (35150)

204 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    218m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 840.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3884_4230
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 07:18
B
Classe Énergie
109 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/11/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Janze (Ille-et-Vilaine 35)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Janze

Découvrez cette maison de ville chaleureuse avec 4 chambres et un jardin clos, alliant confort et proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

Century 21 ARB Immobilier vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison de ville.

Venez découvrir cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un quotidien confortable.

Elle dispose de 4 chambres, d'un poêle à bois pour profiter d'une ambiance chaleureuse et d'un DPE classé C, un véritable atout en matière de performance énergétique.

Jardin clos, puit, double garage, idéal pour vos véhicules et une dépendance.

Située à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter vos déplacements au quotidien. Rennes est accessible en seulement 25 minutes.

Une maison qui allie espace, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Century 21 ARB Immobilier (agence de Rennes)

Aurélie Guénard

1 Boulevard de le Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél :

Port :

Conseiller en immobilier EI
RSAC 943 384 412 Prix : 204000.0 euros, Net vendeur : 190300.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.2 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie GUENARD EI, agent commercial (RSAC 943384412)

Vue : Rue
Surface Salon : 38.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 200


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
 

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