Vente Maison 6 pièces 125 m² Dammarie les lys (77190)

Belle maison individuelle avec 5 chambres et jardin sans vis-à-vis de 666 m², située dans le quartier prisé du Château Gaillard. Espace de vie lumineux, cuisine moderne et sous-sol total pour un confort optimal.

EXCLUSIVITÉ ? DAMMARIE-LES-LYS, CENTRE-VILLE ? QUARTIER DU CHÂTEAU GAILLARD Belle maison traditionnelle individuelle de 5 chambres, offrant une VIE DE PLAIN-PIED, avec sous-sol total et jardin sans vis-à-vis de 666m²! Très bonne performance énergétique ! Dans le quartier recherché du Château Gaillard, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le centre-ville, les écoles maternelle et primaire, le collège ainsi que la gare sont facilement accessibles à pied ou en bus. Édifiée sur un terrain de 666 m², elle offre environ 95 m² habitables (125 m² au sol), auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 85 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine CUISINELLA ouverte, aménagée et équipée de 2025. Le rez-de-chaussée propose également, un dégagement avec une grande penderie, deux chambres avec penderie, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous accédez directement au sous-sol par l'intérieur de la maison. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Le sous-sol total de 85 m² constitue un véritable atout. Il comprend un vaste espace garage, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse et d'un cabanon. Les prestations : * Maison individuelle traditionnelle. * Sol en travertin * 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. * Cuisine aménagée et équipée de 2024. * Cheminée avec insert. * Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. * Chauffage au gaz. * Double vitrage PVC. * Volets en aluminium. * Sous-sol total de 85 m². * Jardin sans vis-à-vis sur 666 m². * Classe énergétique : D. A découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies compris entre 1200 euros et 1700 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Come BIELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990736795 - MELUN.

Surface terrain : 666
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 956

Précision localisation : chateau gaillard

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC