Vente Maison 4 pièces 83 m² Narbonne (11100)

Découvrez cette maison individuelle soignée avec un jardin clos sur 803 m². Elle propose 3 chambres, une pièce de vie spacieuse et un garage. Un potentiel d'aménagement intéressant en zone constructible pour un projet futur.

Découvrez cette agréable maison individuelle de 83,58 m² habitables, implantée sur une parcelle de 803 m² entièrement clôturée et aménagée.

En bon état général et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un spacieux salon séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et aménagé sur une parcelle de 803 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un véritable atout : situé en zone constructible, le terrain présente un potentiel intéressant pour un projet supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Une maison soignée, agréable à vivre, qui séduira aussi bien une famille que des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'évolution.

Prix : 259 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPAGNE Lydie et Denis, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPAGNE Lydie et Denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 194 001 RSAC Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137.

Mandat réf : 472379CGM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 194 001 RSAC Narbonne - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMPAGNE Lydie et Denis

Honoraires à la charge du Vendeur