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Vente Maison 7 pièces 148 m² Lembras (24100)

193 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 1247 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 12515
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 595 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 595 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lembras (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Lembras

Maison TYPE 4 + Studio sous sol + chalet
Maison spacieuse de 145 m², idéale pour les familles, avec un appartement de 4 pièces, garage et studio. Située à 10 min de Bergerac, profitez d'un secteur calme et d'une belle exposition, sans travaux à prévoir.

MAISON – BELLE EXPOSITION – SECTEUR CALME

À 10 min de Bergerac, sur la commune de Lembras.

Découvrez cette maison d'environ 145 m², implantée sur un terrain de 1 247 m², dans un secteur calme et bénéficiant d'une belle exposition.

Sur deux niveaux, elle se compose, en rez-de-jardin, d'un garage, d'un studio ainsi que d'une pièce supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez un appartement de 4 pièces comprenant un séjour-salon, 3 chambres, une salle de bains et des WC.

Terrasse couverte – Un bel abri de jardin pouvant facilement être aménagé en pièce à vivre.

Chauffage central au gaz par le sol.
Bonne isolation.
Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Loïck RICHARD.

Numéro de mandat : 12515

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.