145 m² Montauban (82000)

Immeuble d'investissement locatif – Deux villas modernes – Rentabilité 5 % – Construction 2022

Découvrez cet immeuble de rapport récent composé de deux villas mitoyennes par le garage, construit en 2022, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Les deux maisons offrent des prestations modernes et recherchées : climatisation réversible, excellente isolation thermique, très bon diagnostic énergétique, espaces fonctionnels et faible entretien.

? Construction récente 2022
? Rentabilité attractive de 5 %
? Hors copropriété & excellent DPE

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne, performant énergétiquement et générant des revenus locatifs immédiats.

Parfait pour développer un patrimoine immobilier sécurisé avec une rentabilité stable et durable.

À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Gasseras (ligne 803), vous êtes parfaitement connecté au centre-ville.
La gare de Montauban est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité avec des commerces tels que Carrefour et Le Cours des Halles, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Pierre Gamarra, à 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, les parcs Place Marcel Lenoir et Parc du Treil sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 390 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 14468

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON