340 m² Montauban (82000)
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Caractéristiques principales
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Surface
340m2 environ -
Jardin / Terrain
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Réf. annonce
ParuVendu TIMM391-965384 -
Mise à jour
03/10/2026 à 07:23
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Fort potentiel d'investissement – Création de lots et valorisation
À proximité de la gare de Montauban, découvrez cet immeuble en monopropriété, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'investissement et de valorisation.
D'une superficie totale d'environ 510 m², dont 340 m² habitables, l'immeuble est réparti sur deux niveaux et bénéficie à l'arrière d'un jardin arboré commun, véritable atout dans ce secteur.
Des travaux sont à prévoir, mais ceux-ci permettent d'envisager différentes stratégies : rénovation, réorganisation des espaces et création de lots d'habitation supplémentaires.
LES ATOUTS INVESTISSEUR
Immeuble en monopropriété
Environ 510 m² de surface totale
Environ 340 m² habitables
Immeuble sur 2 niveaux
Combles aménageables
Jardin arboré commun à l'arrière
Potentiel de création de lots supplémentaires
Travaux permettant une forte valorisation du bien
Possibilité de viser une rentabilité locative attractive après rénovation
Une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel, permettant de créer de la valeur par les travaux et d'optimiser le rendement locatif grâce aux possibilités d'aménagement et de création de lots.
Un bien à découvrir pour mesurer pleinement son potentiel !
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 14569
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
Citya Naudin
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil
88%
Service
90%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
81%
recommendation.short
86%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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