Vente Moulin 5 pièces 1000 m² Saint leonard de noblat (87400)

Découvrez un domaine unique, mêlant un moulin principal en excellent état et quatre moulins chargés d'histoire. Idéal pour un projet touristique ou culturel, cet ensemble de près de 1 000 m² vous attend pour donner vie à vos ambitions.

Au coeur d'une cité médiévale pleine de charme, en bordure de la Vienne et à seulement 20 minutes de Limoges, découvrez un ensemble immobilier absolument exceptionnel composé d'un majestueux moulin principal et de quatre petits moulins, offrant près de 1 000 m² de bâtiments sur près de 9 000 m² de terrain.

Le grand moulin de 600 m2 est du XIXe siècle.

Les 4 petits moulins du XIIe siècle.

Chargé d'histoire et entouré d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduit immédiatement par son authenticité, son caractère et son cadre idyllique. Le moulin principal, en très bon état, dévoile de magnifiques volumes, des charpentes apparentes, des murs en pierre et des espaces baignés de lumière, tandis que les quatre autres moulins offrent un formidable potentiel de rénovation pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.

Les possibilités sont infinies : hôtel de charme, restaurant avec terrasse au bord de l'eau, lieu de réception pour mariages et séminaires, galerie d'art, espace bien-être, résidence de prestige, projet culturel ou touristique, voire production hydroélectrique. Un bien aussi inspirant qu'exceptionnel, où chaque pierre raconte une histoire.

Les propriétés de cette envergure, réunissant patrimoine, emplacement privilégié et potentiel de valorisation, sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché.

Une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception à un prix particulièrement attractif.

Une visite suffit pour mesurer tout le potentiel de ce lieu hors du commun.

Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce domaine unique et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie.

PRIX 185 000 euros charges acquéreurs.

Pas soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BELLIARD Xavier, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLIARD Xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458111

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BELLIARD Xavier

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.82 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui