Vente Moulin 4 pièces 94 m² Quimper (29000)

Coup de cœur assuré !

Située en impasse, dans un quartier calme et recherché de Quimper (Moulin Vert), venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2021.

Idéalement exposée plein SUD, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée surplombant les toits quimpérois.

La maison non mitoyenne comprend :

• Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé.

• Niveau inférieur : une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie.

• Étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse exposée plein SUD, agrémentée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur Quimper, ainsi que d'un petit garage.

Le tout sur une parcelle d'environ 350 m².

Vous serez séduit par :

• Environnement calme et maison située en impasse

• Exposition plein SUD

• Vue dégagée

• Maison rénovée et vendue meublée

• Suite parentale

• Aucun travaux à prévoir

Points techniques :

• Rénovation complète en 2021

• Poêle à granulés

• Toiture en ardoises naturelles + crochet inox

• Double vitrage

• DPE : C

• Tout-à-l'égout

Cette annonce référence 346988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 289 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KILLIAN LE MEUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant