110 m² Nimes (30900)

Emplacement stratégique au 2ième étage de l'immeuble très recherché 'l'Axiome', proche de tous les axes de circulation : périphérique, autoroutes, gare SNCF, Tram-bus station 'Nemausa'. Le plateau comprend 4 bureaux + une grande salle de réunion. L'un des bureaux convenant comme pièce de réception si besoin. Les partitions haut de gamme sont de 3D Concept, en aluminium brossé. Les cloisons vitrées permettent une luminosité en second jour sur les circulations et l'accueil. Cloisonnement en double vitrage avec stores intégrés. Arrivée Fibre, avec boîte de brassage et distribution Ethernet dans chaque pièce. Configuration idéale pour de nombreux usages, notamment dans le secteur médical et paramédical. Accessibilité PMR. L'ensemble est équipé de climatisation réversible Daikin diffusée par cassettes en faux-plafond et s'avère particulièrement économe en énergie. Pour le confort de vie, un espace kitchenette est aménagé dans un angle de la salle de réunion. La disponibilité est immédiate. Aucun travaux à prévoir. Pour un emménagement immédiat, possibilité de reprise du mobilier existant. Au sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, deux très grandes places de parking. Le parking est fermé et sécurisé par une porte automatisée. Aucun souci de sécurité jour/nuit : l'immeuble abrite le siège de la Police Municipale. Les deux places de parking seront cédées pour 20 000 € supplémentaires.



Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : TOUZE Marina
Taxe foncière : 0 euros