Vente Parking/Garage 47 m² Saint-malo (35400)

Ce souplex de 47 m² à Saint-Malo se démarque par son volume fonctionnel. Idéal pour stockage ou garage, il bénéficie d'un accès large et d'une récente rénovation. Une opportunité rare à saisir pour ceux cherchant un espace polyvalent et sécurisé.

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D'une superficie de 47 m², ce bien en souplex offre un volume rare et particulièrement fonctionnel. Il constitue une solution idéale pour du stockage, un garage pour motos ou encore pour un petit véhicule.
L'accès se fait par une entrée d'une largeur de 1,93 mètre.
Son emplacement, ses caractéristiques et ses travaux récents en font un bien particulièrement attractif pour toute personne à la recherche d'un espace sécurisé et polyvalent.

À visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 70000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 488 euros