Vente Parking/Garage 195 m² Pontoise (95300)

Investissement patrimonial sécurisé avec 16 places de stationnement stratégiquement situées à Pontoise. Revenus locatifs réguliers et faibles risques d'impayé pour un rendement brut de 8,1 %. Ne manquez pas cette opportunité rare.

iad France - Stéphane Altersitz vous propose: Investissement patrimonial sécurisé – 15 lots soit 16 places de stationnement avec ou sans recharge électrique dont deux boxables – emplacement premium

À seulement 10 minutes à pied du tribunal, cet ensemble de 16 places de stationnement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cOEur d'un secteur où la pression sur le stationnement est structurellement forte.

Ce type d'actif reste particulièrement recherché pour sa rareté, sa stabilité locative et sa gestion extrêmement simplifiée.

Chaque place est actuellement louée 65 € par mois 52 € plus 13 € de charges de copropriété, assurant des revenus réguliers avec un risque d'impayé très limité comparé à l'habitation.
La taxe foncière est de 2364€.

La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.35€ par mois (soit 2416.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2416.2 euros