Vente Parking/Garage 200 m² Saint-Étienne (42100)

Découvrez un bien exceptionnel à Saint-Étienne : une maison lumineuse de 60 m² et un vaste local de 200 m². Transformez cet espace selon vos envies, avec un patio ou une terrasse à envisager. Proche des commodités et en plein développement.

iad France - Grégory Comitré vous propose: À VENDRE
SAINT-ETIENNE

Maison + grand local
Secteur Parc Giron, Saint-Étienne

Du volume, de la lumière et du potentiel : imaginez votre projet ici.

Dans le secteur du Parc Giron, découvrez une maison sur plateau d'environ 60 m² avec cave, accompagnée d'un grand local d'environ 200 m² offrant jusqu'à 7 mètres de hauteur au faîtage.

Atouts et possibilités :
• Possibilité de relier la maison et le local pour créer un vaste espace type loft.
• Aménagement d'un patio ou d'une terrasse tropézienne envisageable pour un lieu lumineux et unique.
• Deux places de parking privatives.
• Gros potentiel de rénovation et de transformation.
• Convient aussi bien à un projet d'habitation avec atelier qu'à une activité professionnelle (atelier d'artiste, showroom, bureaux, etc.).

Un emplacement stratégique :
• Proche de toutes commodités : écoles, commerces et nouveaux aménagements de quartier.
• À proximité de nouvelles résidences type loft qui valorisent le secteur.
• Gare Chateaucreux et centre-ville accessibles rapidement.
• Accès autoroutiers faciles et rapides.

Une opportunité rare, dans un quartier en devenir, pour exploiter de grands volumes et laisser libre cours à votre créativité.

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non