Vente Parking/Garage 11 m² Saint sebastien sur loire (44230)

Cette place de stationnement sécurisée de 11 m² offre un accès rapide à Nantes tout en évitant les contraintes de stationnement. Profitez de la proximité des pistes cyclables et d'un emplacement stratégique pour votre véhicule.

Libérez-vous définitivement du stress des embouteillages du centre-ville, du stationnement payant et de la recherche de place en rentrant du travail.

Le combo parfait « Voiture + Vélo / Trotinette » :

Finis les abonnements de parking hors de prix en plein cœur de Nantes et la perte de temps dans le trafic. Garez votre véhicule en toute sérénité à l'entrée de la métropole et terminez votre trajet rapidement grâce aux pistes cyclables directes. Un gain de temps, d'argent et une vraie liberté au quotidien !

Découvrez cet emplacement de choix situé au sein d'une copropriété entretenue des années 70, au 8 boulevard des Pas Enchantés.

Caractéristiques du parking

Superficie : 11 m²

Configuration : Stationnement en épi pratique, situé en Rez-de-Chaussée (RdC)

Dimensions : 4,50 m (longueur) x 2,35 m (largeur)

Hauteur maximale : 1,90 m

Sécurité & Sérénité

Votre véhicule (et pourquoi pas votre équipement) dort à l'abri et en toute sécurité grâce aux prestations de la copropriété :

Accès commun entièrement sécurisé

Système de caméras de vidéosurveillance

Présence rassurante d'un gardien

Une localisation stratégique pour l'intermodalité

Parfaitement connecté pour laisser la voiture au chaud et rejoindre le cœur de la métropole nantaise en évitant les contraintes de stationnement :

Gare Sud : À seulement 11 minutes en vélo ou trottinette électrique (ou 22 minutes en transports en commun).

Nantes Centre (Commerce) : À seulement 15 minutes en vélo ou trottinette électrique (ou 30 minutes en transports en commun).

Côté finances

Prix : 14 500 € (frais d'agence inclus)

Taxe foncière : 69 € / an

Une place de stationnement sécurisée et aussi bien placée pour basculer sur une mobilité douce est rare sur le secteur ! Des questions ou envie de venir tester l'emplacement avec votre véhicule ?

Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 507, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) (réf. 611115 )

Nom du négociateur : ROGER Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 507
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant