Vente Terrain 600 m² Le cellier (44850)

Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 600 m² dont une voie privée de 200 m² situé à Le Cellier est une perle rare qui ne demande qu'à faire votre bonheur !

Situé dans le charmant lotissement de La Vinalière, ce terrain se distingue par plusieurs atouts qui sauront séduire :

- **Emplacement privilégié** : Le Cellier est un village pittoresque connu pour sa tranquillité, alliant douceur de vivre et proximité de la ville.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.


- **Accessibilité** : Très bien desservi, ce terrain profite d'une excellente connexion aux transports en commun.
La gare de Le Cellier, à proximité, permet de rejoindre rapidement Nantes pour vos déplacements professionnels ou de loisirs.

- **Éducation et commodités** : Parfaitement adapté pour une famille, le terrain est à quelques encablures des écoles et de tous les commerces essentiels.
Que vous ayez besoin d'une boulangerie artisanale, d'une petite épicerie ou même d'un restaurant sympathique, tout est à portée de main.

- **Caractéristiques techniques** : Ce terrain est proposé avec un plan de bornage et un plan de masse.
Bien que non viabilisé, les démarches sont simplifiées grâce à un ancien certificat d'urbanisme opérationnel accepté.
Cela vous offre une belle flexibilité pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves, selon le plan d'occupation des sols en vigueur.

Ce qui rend ce bien unique, c'est son environnement paisible associé à la dynamique du quartier, le tout pour un prix attractif de 117 000 €.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui rêvent de s'établir dans un cadre naturel tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines.

Si vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce terrain susceptible de devenir votre prochain havre de paix, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet qui pourrait changer votre vie !

Honoraires 6.36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille PARADE

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RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy

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- Référence: 7501823531
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Numéro de mandat : 14528

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 %
Bien En copropriété : NON