Vente Parking/Garage Grenoble (38100)

GARAGE FERMÉ EN COUR SÉCURISÉE
- INVESTISSEMENT LOCATIF OU USAGE PERSONNEL
- GRENOBLE

NOUVEAUTÉ
- 8 Cours de la Libération et du Général de Gaulle
- Grenoble (38100)

À vendre, garage fermé en très bon état situé au sein d'une cour intérieure sécurisée et fermée, offrant un accès pratique et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des Grands Boulevards et des principaux axes de circulation.

Le box dispose d'une belle capacité de stockage grâce à ses étagères déjà installées, et conviendra aussi bien pour le stationnement d'un véhicule que pour du rangement complémentaire.

Les atouts du bien :

Garage fermé en très bon état.
Cour intérieure sécurisée.
Accès facile et pratique.
Présence d'étagères de rangement.
Secteur recherché avec forte demande en stationnement.
Possibilité d'investissement locatif ou de reprise pour usage personnel.

Situation locative :

Le garage est actuellement loué 85 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Possibilité de :

+ Conserver le locataire en place et percevoir les revenus dès l'acquisition.
+ Reprendre le garage à terme pour un usage personnel selon votre projet.

Informations financières :

- Charges de copropriété : 112,60 € / an, dont environ 60 € récupérables sur le locataire.

- Taxe foncière 2025 : 211 €.

Un produit rare sur le secteur

Que vous recherchiez un placement simple à gérer, un complément de revenus ou une solution de stationnement sécurisée à Grenoble, ce garage représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement, ses faibles charges et sa situation locative en place.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Anthony Clerc
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Garage fermé
- Cour sécurisée
- Locataire en place
- Faibles charges
- Grenoble Cours de la Libération.

Numéro de mandat : 2930

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON