Vente Parking/Garage 1 pièce 25 m² Marseille 6 (13006)

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché du Palais de Justice (Marseille 6?), ce grand box fermé de 24,8 m², situé au 3? sous-sol, constitue une excellente solution de stationnement et de stockage.

À proximité immédiate du Palais de Justice, de la Préfecture, de Notre-Dame de la Garde, de la place Castellane, du métro Estrangin-Préfecture, ainsi que des commerces, des transports en commun et des principaux axes du centre-ville.

Les atouts :

Grand box fermé de 24,8 m² en enfilade

Résidence récente

Accès véhicules sécurisé par portail motorisé (ouverture par bip)

Accès piéton sécurisé par Vigik

Deux ascenseurs desservant les sous-sols, accessibles uniquement par Vigik

Porte de box rabattante avec fermeture à clé

Nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement d'un véhicule avec un vaste espace de stockage, voiture et deux-roues, vélos, matériel, pneus, cartons…

Dimensions :

Longueur : 9,10 m

Largeur : 2,73 m

Hauteur intérieure : 1,95 m

Hauteur de passage sous la porte : 1,75 m

Superficie : 24,8 m²

Équipements :

Infrastructure électrique commune permettant le raccordement individuel du box, selon les modalités prévues par le syndic.

Informations complémentaires :

Copropriété composée de 110 lots principaux et 75 lots de stationnement

Faibles charges de copropriété : 17 €/mois

Taxe foncière : 410 €/an

Anciennement loué 250 €/mois charges comprises (230 € + 20 € de provisions sur charges)

Bien non soumis au DPE

Idéal pour un résident du quartier, un professionnel ou un investisseur, dans un secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement recherchées. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 999 779 - Greffe de MARSEILLE) Ryzlène JAÏDI Entrepreneur Individuel - Réf.963894

Nom du négociateur : JAÏDI Ryzlène

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 285
Montant moyen des Charges annuelles : 204 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant