Vente Parking/Garage 1 pièce 18 m² Pornichet (44380)

Un cadre de vie 100 % pratique, sérénité et liberté en bord de mer !

Fini la galère du stationnement en période estivale et les minutes perdues à chercher une place !

Que vous soyez actif dynamique à la recherche d'un espace pratique au quotidien ou sénior désireux de profiter pleinement de la côte sans contrainte, ce garage fermé situé au rez-de-chaussée est une opportunité rare.

Les atouts majeurs de ce garage :

- Double sécurité optimale : Accès sécurisé par un portail automatique à l'entrée de la copropriété, puis fermeture individuelle par box fermé.

- Emplacement d'exception : Situé sur le Remblai, immeuble face à la mer et à seulement 3 à 5 minutes à pied de la plage.

- Belle surface de 18 m² : Idéal pour stationner votre véhicule berline en toute tranquillité, loger votre matériel nautique ou de loisirs.

- Espace de stockage complémentaire : Grâce à une hauteur sous plafond de 2,20 m, stockez aisément vos équipements de pêche, paddle ...ou articles de plage.

*** Une vie « Tout à pied » au quotidien.

- Détente & Plage Accès direct à la mer en 3 minutes pour aller lire sur le sable, vous baigner ou vous promener le long de la côte.

- Plaisance & Nautisme : Idéal pour y stocker vos équipements ou stationner avant de rejoindre votre bateau au port.

- Pêche & Loisirs Emplacement parfait pour préparer vos sorties en mer ou ranger votre matériel.

- Commerces & Gastronomie : Le marché de Pornichet, les boutiques du centre-ville, le port et les restaurantsde plage ne sont qu'à quelques minutes (restaurants dès 150 m).

A réserver sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974931

Nom du négociateur : GICQUEL Christine

Précision localisation : REMBLAIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant