Vente Parking/Garage 101 m² Montpellier (34000)

Rareté Écusson ? Grand garage traversant 101 m² (2 portes cochères) ? Fort rendement locatif (13 motos / 3 voitures)
Au c?ur du centre historique de Montpellier (Écusson / Quartier Pila Saint-Gély), opportunité patrimoniale et d'investissement exceptionnelle : un espace traversant de 101 m² occupant tout le rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
? Un bien unique et extrêmement fonctionnel
Double accès traversant : Équipé de deux portes cochères, offrant une entrée principale sur la Rue du Chapeau Rouge et un second accès sur l'Impasse de la Coranterie.
Configuration actuelle clé en main : Aménagé pour 13 emplacements motos et 3 emplacements voitures, garantissant une optimisation maximale de la surface.
Excellente rentabilité : Très forte demande de stationnement sécurisé dans le secteur, assurant un rendement locatif élevé et un taux d'occupation optimal.
? Emplacement stratégique au c?ur de l'Écusson
Institutions & Commerces : Proximité immédiate de la Préfecture de l'Hérault, des Écoles Laïques, du Palais de Justice et des commerces du centre-ville.
Transports : À deux pas des lignes de tramway (arrêts Corum / Louis Blanc) et de la Place de la Comédie.
Secteur sous très forte tension : Le stationnement est extrêmement rare et recherché dans cette zone de l'hyper-centre.
? Potentiel & Profils
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un rendement immediat