Vente Parking/Garage 3 pièces 90 m² Ordonnac (33340)

Belle opportunité à ORDONNAC : ancienne bâtisse à rénover avec potentiel d'aménagement en habitation. Deux certificats d'urbanisme acceptés pour des projets divers. Jardin avec arbres fruitiers, idéale pour amateurs de rénovation.

Située sur la commune d'Ordonnac, en seconde ligne et à seulement 10 minutes de Lesparre-Médoc, cette bâtisse d'environ 90 m², à usage d'atelier et de garage, est en partie isolée et cloisonnée. Elle se compose de plusieurs pièces indépendantes et dispose également d'un garage attenant d'environ 21 m². Des travaux d'aménagement intérieur ont été entrepris, mais restent à terminer. Plusieurs matériaux sont encore disponibles sur place, notamment des lames de lambris, des cornières et de la laine de verre. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Un bien offrant un beau potentiel ! Un certificat d'urbanisme a été accepté pour le changement de destination du bâtiment en habitation. Un second certificat d'urbanisme a également été accepté pour la construction d'une seconde maison sur cette parcelle constructible, offrant ainsi plusieurs possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, vient compléter cet ensemble qui s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant différentes perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 23.7
Surface terrain : 1481
Chauffage : Sans
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Numéro de mandat : 1949

Précision localisation : proche église

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC