Vente Péniche 5 pièces 140 m² Vigneux-sur-seine (91270)

Découvrez une rare péniche de caractère de 140 m² avec un emplacement privilégié à Vigneux-sur-Seine. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une mezzanine avec vue panoramique et d'une terrasse exposée Sud/Ouest, à personnaliser selon vos goûts.

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: RARE & UNIQUE
PÉNICHE DE CARACTÈRE AVEC EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ INCLUS DANS LE PRIX !!
Vigneux-sur-Seine • À 15 min à pied du RER D
Un art de vivre hors du commun…
Amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe péniche Freycinet raccourcie de 25 mètres vous invite à découvrir un mode de vie rare, élégant et atypique au fil de l'eau.
Avec environ 140 m² habitables, ce bien singulier conjugue charme fluvial, volumes généreux et potentiel exceptionnel.

🛶 DES ESPACES UNIQUES & LUMINEUX

Belle pièce de vie chaleureuse
Cuisine à aménager selon vos envies
2 chambres confortables
1 bureau idéal télétravail
Mezzanine aménagée en vaste chambre avec vue panoramique à 360° sur la Seine
Terrasse extérieure exposée Sud/Ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil

UN BIEN DE CARACTÈRE À PERSONNALISER

Cette péniche offre une base saine et pleine de charme, tout en laissant place à votre créativité.

Des travaux sont à prévoir, notamment :
• Création ou réfection d'une salle d'eau
• Aménagement complet de la cuisine
• Rafraîchissements selon vos goûts

Une belle opportunité de créer un lieu de vie totalement unique et à votre image.

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Construction : 1954
• Documents administratifs à jour
• Dernière sortie en chantier réalisée il y a 5 ans
• Climatisation
• Câble TV
• Rangements
• Digicode
• Résidence fermée et sécurisée
• Emplacement vendu avec le bateau

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du RER D, cette péniche permet de concilier parfaitement calme, nature et accessibilité.
💫 UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE L'EXCEPTION
Un lieu de vie inspirant, hors du temps, où chaque journée se vit au rythme de l'eau.
Coup de cOEur assuré dès la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non