Vente propriété/château de prestige 9 pièces 440 m² Bourg (33710)

Découvrez cette propriété viticole située à moins de 3 kms de l?Estuaire de la Gironde, offrant un château de 440 m² avec 7 chambres, sauna et piscine, le tout sur un parc arboré de 4000 m². Un potentiel oenotouristique à exploiter.

Propriété viticole Bordeaux Rive droite. Cette propriété, au calme sans être isolée, se situe à moins de 3 kms de l'Estuaire de la Gironde.
D'une surface de 440 m² environ, avec chauffage central au fuel, le château est composé de 7 chambres et 6 SDB, salon/séjour avec cheminée, cuisine, sauna… Piscine dans un parc arboré de 4000 m².
L'activité oenotouristique existante peut-être développée : mariages, séminaires…
2 Maisons annexes à rénover, de 195 m², et 81 m² environ complètent cet ensemble.
L'ensemble des bâtiments est regroupé autour du château, au coeur des vignes de la propriété.
Le vignoble d'une surface totale de 27 ha environ est en excellent état et Certifié HVE 3.
AB millésime 2023.
Vendue cause retraite.
Prix de vente : 3 445 000 € Honoraires Charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Disponible immédiatement