Propriété/Château à vendre Preux au bois (Nord 59)
Bien atypique et rare à Preux-au-Bois – Idéal investissement ou projet de gîtes
Bien rare à Preux Au Bois avec un potentiel locatif unique : 10 logements indépendants et terrain de 7 560 m². Idéal pour un projet locatif ou des gîtes, à proximité de la forêt de Mormal.
À seulement 25 minutes de Valenciennes et à deux pas de la forêt de Mormal, découvrez ce bien unique offrant de multiples possibilités.
La partie habitation principale développe environ 165 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'un vaste séjour de 56 m², d'une cuisine de 28 m², d'un bureau ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage.
Attenant à cette maison, et relié par un couloir communiquant, vous trouverez 10 logements indépendants (chambres, studios, chacun avec salle d'eau et WC), offrant un rendement locatif particulièrement intéressant.
L'ensemble bénéficie du chauffage central au gaz de ville, avec double vitrage bois et PVC.
Terrain de 7 560m2 dont une partie à bâtir
Ce bien rare est une véritable opportunité, que ce soit pour développer un projet locatif, créer des gîtes ou toute autre activité en lien avec son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 591603 )
Nom du négociateur : DUBAIL Thomas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À seulement 25 minutes de Valenciennes et à deux pas de la forêt de Mormal, découvrez ce bien unique offrant de multiples possibilités.
La partie habitation principale développe environ 165 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'un vaste séjour de 56 m², d'une cuisine de 28 m², d'un bureau ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage.
Attenant à cette maison, et relié par un couloir communiquant, vous trouverez 10 logements indépendants (chambres, studios, chacun avec salle d'eau et WC), offrant un rendement locatif particulièrement intéressant.
L'ensemble bénéficie du chauffage central au gaz de ville, avec double vitrage bois et PVC.
Terrain de 7 560m2 dont une partie à bâtir
Ce bien rare est une véritable opportunité, que ce soit pour développer un projet locatif, créer des gîtes ou toute autre activité en lien avec son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 591603 )
Nom du négociateur : DUBAIL Thomas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 506m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 7560 m2
- Réf. annonce ParuVendu 830039420586
- Mise à jour 23/07/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 703 €
3 minQualité de connexion internet à Preux au bois (Nord 59)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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