Vente Propriété/Château 7 pièces 186 m² Chateauroux (36000)

Profitez d'un cadre de vie unique à Châteauroux avec cette maison spacieuse de 190 m². Son extérieur exceptionnel, incluant piscine et pool-house, ravira toute la famille. Idéale pour vos projets de vie dans un environnement préservé.

Et si votre prochaine maison vous donnait enfin l'impression d'être en vacances toute l'année ?

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété familiale de près de 187 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 292 m².

Dès l'arrivée, le charme opère : environnement verdoyant, volumes généreux, lumière traversante et espaces pensés pour profiter pleinement de chaque saison.

La maison offre une belle pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité, ainsi que de nombreux espaces annexes.

À l'extérieur, le dépaysement est total :

Piscine 6x12

Pool-house aménagé

Terrasse idéalement exposée

Terrain de pétanque

Parc arboré propice à la détente

Un véritable lieu de vie où recevoir devient un plaisir.

Côté confort :

Pompe à chaleur

Double vitrage

DPE C

Sous-sol complet

Nombreux stationnements

Cette propriété séduira les familles recherchant espace et tranquillité, mais également les acquéreurs souhaitant un bien rare offrant une véritable qualité de vie.

Une opportunité devenue rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

David Delhoume – BSK Immobilier

06 85 16 80 16

d.delhoume@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 305573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 393 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 €

Honoraires TTC : 6,35 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID DELHOUME

Prix net vendeur : 370000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant