Vente propriété/château de prestige 310 m² Saint marcet (31800)

Domaine exceptionnel de 54 hectares à Saint Marcet, offrant deux habitations indépendantes, une piscine sécurisée et un abri spacieux. Parfait pour un projet familial, de gîtes ou de prestige, avec un environnement naturel rare.

Au cœur d'un environnement naturel rare et privilégié, découvrez ce magnifique domaine de 54 hectares, dont 50 hectares entièrement clôturés, offrant intimité, liberté et potentiel exceptionnel.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes :

Première maison – 90 m²

Deux chambres

Chacune dispose de sa propre salle d'eau

Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Idéale pour maison d'amis, gîte ou logement de gardien

Seconde maison – 220 m²

Six chambres au total

Quatre chambres avec salle d'eau indépendante

Deux chambres partageant une salle d'eau commune

des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation.

Volumes généreux et confort optimal pour accueillir famille et invités ou projet de chambres d'hôtes.

Piscine sécurisée, parfaitement intégrée à l'environnement.

Le domaine offre également :

Bois privé avec psg réalisé.

Étang, apportant charme et biodiversité

Indépendant des deux maisons, un abri spacieux de 100 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs.

De vastes espaces naturels propices à la détente. De nombreux projets sont réalisables sur ce magnifique domaine.

Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, maison familiale ou projet de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel - Réf.938216

Nom du négociateur : ZAMPIERI Melissa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant