Vente Propriété/Château 7 pièces 200 m² Nandax (42720)

Belle propriété à seulement 15' de ROANNE. Venez découvrir cette grande maison de 200m² située à la campagne, offrant

calme, confort et prestations de qualité. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain

pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50m2 environ où vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine

indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie,

deux wc indépendants et un garage de 60m2 environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage très bien agencé bénéficie d'une

climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable

air de vacances que vous procurera la piscine 10×5 entourée de ses 150m2 de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool

house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très

récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. A visiter sans attendre

Cette annonce référence 318529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035.

Prix du bien : 368 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE JACOB

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant