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Vente Propriété/Château CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES Cerelles
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Vente Propriété/Château CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES Cerelles
Vente Propriété/Château CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES Cerelles

Vente propriété/château de prestige 7 pièces 230 m² Cerelles (37390)

1 890 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    230m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1375000 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18476-370
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 944 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 944 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cerelles (Indre-et-Loire 37)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Cerelles

CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES


Exploitation agricole avec une maison d'habitation comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau. A l'étage un grand palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Deux grands batiments en dur avec des remises, un atelier avec fosse à vidanger, une partie stockage avec un quai de chargement et autres dépendances. 137HA de terres agricoles sont autour de la propriété avec de grandes parcelles, le tout est exploité en diverses céréales (colza, orge, blé d'hiver, tournesol). Possibilité de reprendre 52HA et 36HA en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. APPELEZ T.TALLON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 4


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 90000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 1800000 euros

Nom du négociateur : TALLON Thierry
Taxe foncière : 5900 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Notre équipe met un point d'honneur à offrir un service personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la confiance. Grâce à une sélection rigoureuse de biens de qualité - maisons de caractère, propriétés de charme, demeures de prestige ou biens plus contemporains - nous répondons aux attentes d'une clientèle exigeante, attachée à l'authenticité et à l'art de vivre en Sologne.

Chez PROPRIETES DE SOLOGNE, chaque projet est unique. Nous mobilisons notre expertise, notre réseau et notre engagement pour valoriser votre bien ou vous aider à trouver celui qui correspond parfaitement à vos aspirations. Notre objectif : transformer chaque transaction en une expérience sereine, efficace et pleinement réussie.

Choisir PROPRIETES DE SOLOGNE, c'est faire confiance à une agence locale reconnue, profondément enracinée dans son territoire et résolument tournée vers la satisfaction de ses clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.