Description T10 à Aire sur l adour
? Maison de Maître aux portes d'Aire-sur-l'Adour
Demeure élégante de 300 m² entourée d'un parc de 5 300 m², avec un petit plan d'eau et un potentiel de grenier aménageable. Équipez-vous pour une vie paisible alliant histoire et confort, près des commodités.
Vivez le rêve romanesque : l'alliance parfaite du prestige historique et du confort.
On a tous en tête ces images de films où les familles coulent des jours heureux dans une demeure élégante, entourée d'arbres centenaires… Et si ce souvenir devenait votre réalité ?
Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville
Située en pleine campagne, au calme absolu, cette demeure de 300 m² trône au cœur d'un parc de 5 300 m². Un cadre enchanteur doté d'un petit plan d'eau en clairière et d'un espace idéal pour accueillir votre future piscine.
La maison de maître :
Le Rez-de-Chaussée : Art de Vivre et Élégance
Dès le grand hall franchi, la magie opère :
Réception : Un superbe salon avec espace bibliothèque s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Vous y découvrirez une pergola en zinc habitée par une incroyable glycine blanche.
Convivialité : Une salle à manger de 27 m² avec cheminée double foyer (polyflam) accolée à sa cuisine équipée et sa buanderie fonctionnelle.
Confort : Une suite parentale magistrale de 34 m² avec salle de bain et WC.
Praticité : Un garage attenant de 47 m² avec accès direct à l'intérieur.
L'Étage : Espace, Lumière et Créativité
En empruntant le grand escalier, vous découvrirez :
5 chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bain et dressing.
Un atelier-bureau baigné de lumière, offrant une vue inspirante sur le parc.
Une troisième salle de bain indépendante.
Le potentiel : Un grenier aménageable de 102 m², prêt à accueillir vos projets (home-cinéma, salle de jeu, loft).
Les Atouts Supplémentaires
Le domaine se prolonge avec des dépendances de caractère :
Un ancien chai de 50 m² aux multiples perspectives (gîte, atelier, spa).
Une serre de 23 m² raccordée à l'eau et à l'électricité.
Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de sérénité et d'une vie authentique, sans aucun compromis sur la proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour.
Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp.
I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your luggage!
Photos : Plus de photos sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) (réf. 606351 )
Nom du négociateur : SAINT LANNES Aymeric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Vivez le rêve romanesque : l'alliance parfaite du prestige historique et du confort.
On a tous en tête ces images de films où les familles coulent des jours heureux dans une demeure élégante, entourée d'arbres centenaires… Et si ce souvenir devenait votre réalité ?
Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville
Située en pleine campagne, au calme absolu, cette demeure de 300 m² trône au cœur d'un parc de 5 300 m². Un cadre enchanteur doté d'un petit plan d'eau en clairière et d'un espace idéal pour accueillir votre future piscine.
La maison de maître :
Le Rez-de-Chaussée : Art de Vivre et Élégance
Dès le grand hall franchi, la magie opère :
Réception : Un superbe salon avec espace bibliothèque s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Vous y découvrirez une pergola en zinc habitée par une incroyable glycine blanche.
Convivialité : Une salle à manger de 27 m² avec cheminée double foyer (polyflam) accolée à sa cuisine équipée et sa buanderie fonctionnelle.
Confort : Une suite parentale magistrale de 34 m² avec salle de bain et WC.
Praticité : Un garage attenant de 47 m² avec accès direct à l'intérieur.
L'Étage : Espace, Lumière et Créativité
En empruntant le grand escalier, vous découvrirez :
5 chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bain et dressing.
Un atelier-bureau baigné de lumière, offrant une vue inspirante sur le parc.
Une troisième salle de bain indépendante.
Le potentiel : Un grenier aménageable de 102 m², prêt à accueillir vos projets (home-cinéma, salle de jeu, loft).
Les Atouts Supplémentaires
Le domaine se prolonge avec des dépendances de caractère :
Un ancien chai de 50 m² aux multiples perspectives (gîte, atelier, spa).
Une serre de 23 m² raccordée à l'eau et à l'électricité.
Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de sérénité et d'une vie authentique, sans aucun compromis sur la proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour.
Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp.
I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your luggage!
Photos : Plus de photos sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) (réf. 606351 )
Nom du négociateur : SAINT LANNES Aymeric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 306m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5583 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830033104091
- Mise à jour 05/09/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 900 €
3 minQualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)
73%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
SAINT LANNES Aymeric
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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