Vente Propriété/Château 8 pièces 256 m² Amplepuis (69550)

Propriété authentique en pierre à 10 minutes d'Amplepuis, idéale pour les amoureux de la nature. 160m2 habitables, 5 chambres, dépendances spacieuses et potentiel d'aménagement. Un véritable coup de c?ur pour un projet de vie paisible.

Authenticité, calme, espace et potentiel à moins d'1h30 de Lyon, à 10 minutes d'Amplepuis. Nichée au cœur de la campagne, dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis, cette belle propriété en pierre sera le lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial. Après avoir longé un chemin bordé d'arbres, découvrez les 160m2 habitables et remplis de charme de la maison principale, composee au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et WC. Le 1er et second étages accueillent quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Une dépendance, de 36m2, attenante à la maison propose une chambre avec salle de bains et WC et un bureau. Une seconde dépendance non attenante abrite une magnifique salle de réception, de 90m2, avec cuisine aménagée, idéale pour de grandes réunions de famille ou entre amis, un grand garage et à l'étage un vaste grenier de 140 m2 à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage, assainissement..). Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et des beaux projets ! Contactez Emilie SAUNIER pour organiser votre visite. (Agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11196 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 248804 euros

Nom du négociateur : SAUNIER Emilie
Taxe foncière : 788 euros