Vente propriété/château de prestige 278 m² Montcuq (46800)

Découvrez cette propriété unique sur 2,5 hectares, comprenant une maison principale spacieuse de 130 m2 et son gîte indépendant avec piscine privée. Profitez de la vue dominante et d'un environnement paisible.

A trois minutes de Montcuq vous trouverez une magnifique propriété comprenant une maison principale de 130 m2 avec 3 chambres et sa piscine, un gîte de 80 m2 avec sa piscine privée, une grange en partie aménagée de 260 m2 et son auvent de 100 m2, un pigeonnier et sa petite maison attenante de 70 m2, un hangar sur deux niveaux de 123 m2.
Vue dominante et exposition sud sur près de 2.5 hectares.
Les différents batiments ont été conçus pour pouvoir fonctionner indépendament des autres sans aucunes nuisances.
Maison principale :
Entrée cage d'escalier 8 m2, Cuisine avec sa cheminée à hauteur de table 21.5 m2, Séjour de 41m2 avec son poêle à bois central, Bureau lumineux 21 m2
En rez de jardin : Dégagement de 3 m2, Chambre de 14 m2 avec son dressing (2,5m2), Salle de bain de 7 m2, WC 1.5 m2
Deuxième niveau : Dégagement de 3.5 m2, Chambre de 20 m2 au sol, Chambre de 23 m2 au sol, Salle de douche de 5 m2, WC 1.5 m2, Cave voutée de 62 m2 accessible par l'extérieur
Grange : appentis de 85 m2, partie aménagée de 68 m2 en salle de réception, cheminée, reste de la grange dans son état agricole
Piscine 6 m x 12 m
Atelier sur 2 niveaux de 123 m2
Pigeonnier et batiment attenant 2 niveaux de 21 m2
Gîte de 80m2 avec terrasse donnant sur une piscine privée chauffée (7m x 3.5 m)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 15
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 5
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 34000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.04 %
Prix net vendeur : 841000 euros

Nom du négociateur : TOURNEGROSSE Henry
Taxe foncière : 2406 euros