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Albas (46140) - Maison - 6 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992785782204
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Vente Maison 6 pièces 135 m² Albas (46140)

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Vente Maison Élégante maison en pierre avec vue dégagée sur la rivière, piscine Albas
Visite virtuelle
Vente Maison Élégante maison en pierre avec vue dégagée sur la rivière, piscine Albas
Vente Maison Élégante maison en pierre avec vue dégagée sur la rivière, piscine Albas
Vente Maison Élégante maison en pierre avec vue dégagée sur la rivière, piscine Albas
Vente Maison Élégante maison en pierre avec vue dégagée sur la rivière, piscine Albas
12 photos disponibles 

Description T6 à Albas

Élégante maison en pierre avec vue dégagée sur la rivière, piscine
Maison élégante entièrement rénovée, offrant confort moderne et vue apaisante sur la rivière. Profitez d'un espace de vie chaleureux, de 5 chambres et d'une piscine dans un cadre calme et préservé.

Idéalement située à Albas, cette élégante maison entièrement rénovée séduit par son charme authentique avec une vue dominante sur la rivière. Elle comprend une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine équipée, couloir, deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau/wc, un espace de lecture avec salle d'eau indépendante. Cave A l'étage: un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la rivière A l'extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble avec un jardin privée Rénovée avec goût, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, élégance et douceur de vivre/

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 707
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3590

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpV0pQl1b-maison-4-chambres-albas.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 135m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 707 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14077909_3590
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albas (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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