Vente Propriété/Château 408 m² Courpiere (63120)

COURPIERE - BIEN HISTORIQUE - 408 m2 - APPERTEMENTS AVEC TERRASSE ET LOCAL COMMERCIAL

L'agence Efficity est heureuse de vous présenter ce magnifique bien historique de 408 m2 situé en plein coeur de Courpière.

Cet hotel particulier était au XII ème siècle une partie du château Morand avec sa tour LASDONNAS. A partir du XV ème siècle, la maison devient le bâtiment principal de l'ancien prieuré des Bénédictines dont notamment la salle d'exposition qui était la cuisine. La maison est située face au transept de l'église romane de Courpière et un passage permettait de communiquer entre les 2 bâtiments.

Aujourd'hui, ce bien a été transformé avec un grand appartement desservi par un ascenseur et situé au 2ème étage avec une entrée, un dressing, chambre avec cheminée a feu en pierre de touraine, un bureau, une mezzanine, une cuisine semi ouverte, un salon, une seconde chambre, une salle d'eau et une salle de bain et une grande terrasse exposée sud avec une belle vue dégagée. Une petite piscine a été crée dans la partie tour.

Au 1er niveau, de 6 grandes pièces ont été aménagées en bureaux et peuvent être transformées en logement ou en gîte touristique.

Le RDC se compose d'une remise de 30 m2, d'une magnifique salle d'exposition (ancienne cuisine des Bénédictines) et d'un local commercial de 60 m2.

Deux grandes caves complètent ce bien rare à la vente.

Chauffage éléctrique, climatisation, double vitrage, assainissement conforme, ascenseur, piscine couverte.

Bienidéal pour les amateurs de patrimoine historique avec un gros potentiel de développement sur de l'appartement ou du logement de tourisme.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Claude GOUILLON-CHENOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Gouillon-Chenot Claude

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 284000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant