Propriété/Château à vendre Embrun (Hautes-Alpes 05)
Édifié sur un terrain de 9 045 m², ce bien développe environ 828 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village d'Embrun, les montagnes environnantes ainsi que sur le lac de Serre-Ponçon.
Sa configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements, résidence de tourisme, projet locatif ou opération de division.
Le bâtiment est actuellement alimenté par un seul compteur d'électricité et un seul compteur d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception et l'optimisation du projet.
Les points forts :
828 m² habitables.
9 045 m² de terrain.
Vue dominante et panoramique sur Embrun, le lac de Serre-Ponçon et les montagnes.
Fort potentiel de division et de réaménagement.
Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.
Secteur recherché, à quelques minutes du centre d'Embrun.
Ce bien s'adresse avant tout à des investisseurs avertis recherchant une opération à forte valeur ajoutée.
Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à un projet immobilier d'envergure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel - Réf.962141
Nom du négociateur : PINET Clément
Prix net vendeur : 850000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 828m2 environ
- 20 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 20 chambres
- Extérieur Surface terrain : 9045 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936324241
- Mise à jour 06/09/2026 à 13:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 48 155 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Embrun (Hautes-Alpes 05)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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