Vente Propriété/Château 480 m² Marignac (31440)

Ce château de conte de fées se trouve à l'orée d'un petit village et dispose de sa propre orangerie et de son propre pavillon.

Avec 10 chambres et la possibilité d'en ajouter d'autres, la propriété ferait un hôtel idéal, un B&B avec gîte, une retraite de yoga, une maison familiale ou une propriété parfaite à acheter et à partager avec des amis et de la famille pour profiter de la gamme d'activités, de la flore et de la faune de cette région magnifique.

Le pavillon est entièrement rénové, le château partiellement rénové et le propriétaire travaille actuellement dans l'orangerie.

INFORMATIONS SUR LE SKI


- 23 minutes en voiture de la station de ski de Superbagnères (20 km)

- Station de ski Le Mourtis à 24 minutes en voiture (17 km)

- Station de ski de Peyragudes à 47 minutes en voiture (36 km)

- Vues à 360 degrés sur les montagnes environnantes

La propriété offre une vue sur les montagnes environnantes et se compose de 3 bâtiments :

CHATEAU

Le château du XVIIIe siècle se dresse fièrement devant vous lorsque vous franchissez le portail en fer du domaine.

Le propriétaire a conservé de nombreux éléments d'origine et le caractère de la propriété :


- Boiseries murales

- Parquet en chêne

- Décorations murales originales

- Cheminées en marbre

- Portes et volets d'origine

- Plafonds de style égyptien.

Il y a un grand sous-sol, 3 étages et un grenier spacieux :

SOUS-SOL (78 m2)

Ce niveau comprend quatre grandes salles de stockage et une chaufferie.

Auparavant, le sous-sol était le lieu de vie du personnel et la cuisine.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Ce niveau comprend


- 2 salons (9,24 et 25,64 m2)

- La salle à manger (23.91 m2) qui est lumineuse et spacieuse

- La cuisine (20,19 m2) qui donne sur la terrasse de 23 m2 avec une verrière d'origine

- Hall d'entrée (14 m2)

- Bureau (7,26 m2)

- Un débarras (2,67 m2)

- WC

Des portes s'ouvrent sur la terrasse couverte (jardin d'hiver) avec verrière d'origine de 23 m2.

PREMIER ETAGE

Le magnifique escalier en bois mène du rez-de-chaussée au palier du premier étage, d'une superficie de 9,59 m2.

Ce niveau comprend


- 4 chambres à coucher (9,39 m2, 9,62 m2, 22,51 m2 et 26,53 m2).

- Les chambres 1 et 3 ont des portes qui s'ouvrent sur la salle de bain avec WC.

- La chambre 2 dispose d'un WC privé

- La chambre 4 a sa propre salle de douche avec WC.

DEUXIÈME ÉTAGE

L'escalier se poursuit jusqu'au palier du deuxième étage (13,29 m2).

Cet étage comprend


- 4 chambres (10,33 m2, 12,78 m2, 14h50 m2 et 18,47 m2)

- 2 salles d'eau (2,70 m2 et 3,18 m2)

- Un dressing (7,49 m2)

LES COMBLES

Le grenier comprend trois grandes pièces.

Il y a également un accès à la tourelle qui offre une vue à 360° sur le village et les montagnes environnantes.



PAVILLON

Ce bâtiment de 43 m2 a été entièrement rénové et ferait un gîte parfait ou une maison séparée pour les amis et la famille permettant une autonomie complète.

Le pavillon est composé de deux étages :

REZ-DE-CHAUSSÉE


- Salle de séjour

- Cuisine

- Deuxième salon ou bureau/bibliothèque

- WC

PREMIER ETAGE


- 2 chambres à coucher

- Salle d'eau

La propriété offre une vue sur les montagnes environnantes et se compose de 3 bâtiments :

CHATEAU

Le château du XVIIIe siècle se dresse fièrement devant vous lorsque vous franchissez le portail en fer du domaine.

Le propriétaire a conservé de nombreux éléments d'origine et le caractère de la propriété :


- Boiseries murales

- Parquet en chêne

- Décorations murales originales

- Cheminées en marbre

- Portes et volets d'origine

- Plafonds de style égyptien.

Il y a un grand sous-sol, 3 étages et un grenier spacieux :

SOUS-SOL (78 m2)

Ce niveau comprend quatre grandes salles de stockage et une chaufferie.

Auparavant, le sous-sol était le lieu de vie du personnel et la cuisine.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Ce niveau comprend


- 2 salons (9,24 et 25,64 m2)

- La salle à manger (23.91 m2) qui est lumineuse et spacieuse

- La cuisine (20,19 m2) qui donne sur la terrasse de 23 m2 avec une verrière d'origine

- Hall d'entrée (14 m2)

- Bureau (7,26 m2)

- Un débarras (2,67 m2)

- WC

Des portes s'ouvrent sur la terrasse couverte (jardin d'hiver) avec verrière d'origine de 23 m2.

PREMIER ETAGE



Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

Lieu : Haute-Garonne (31)