Vente Propriété/Château 7 pièces 262 m² Montguyon (17270)

MONTGUYON (17) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - À proximité du bourg et de ses services, élégante demeure en pierre d'environ 258 m2 habitables, édifiée au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 1,8 hectare à délimiter.
Ancienne maison de Maître du début du XIXe siècle, localement surnommée « Le Château ». La bâtisse en pierre de taille conserve de très beaux éléments anciens : carreaux de ciment peints, escalier en pierre, cheminées et parquet.
Vaste salon de plus de 50 m2 avec cheminée, cuisine équipée d'environ 30 m2, très moderne avec îlot central, cinq chambres dont une suite indépendante de 35 m2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Immense grenier exploitable au deuxième étage.
La rénovation soignée associe avec équilibre charme de l'ancien et confort contemporain.
À l'extérieur, espace piscine intime avec vue dégagée sur le parc. Ancienne maison d'ouvrier d'environ 100 m2 à réhabiliter. Dépendances attenantes à rénover et ancien fournil offrent encore de nombreuses possibilités.
Assainissement conforme.
Un très bel ensemble de caractère, authentique et apaisant, à proximité immédiate des commodités.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : MARESTER-BOUTILLIÉ Chloé
Taxe foncière : 2600 euros