Vente Propriété/Château 5 pièces 142 m² Joigny (89300)

Secteur marché, ensemble immobilier comprenant deux habitations :

1/ UNE MAISON BOURGEOISE de 142 m², AVEC ENTRÉE, CUISINE,

SÉJOUR, SALON, WC EN DEMI PALIER INFÉRIEUR, TERRASSE AU PREMIER ÉTAGE : 3 CHAMBRES, WC

SALLE D'EAU ET SALLE DE BAINS (BALNÉO) SOUS COMBLES : UNE PIÈCE À USAGE DE BUREAU, 2

GRENIERS SOUS SOL TOTAL AVEC CAVES, CHAUFFERIE, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE,

COUR PAVÉE

2/ UN PAVILLON DE PLAIN PIED de 58 m², AVEC : ENTRÉE, CUISINE, SÉJOUR, UNE CHAMBRE, UN

BUREAU, WC, SALLE D'EAU DEUX PIÈCES SOUS COMBLES, GARAGE DOUBLE, DOUBLE VITRAGE,

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, COUR PAVÉE JARDIN AVEC CABANON ET DÉPENDANCE JARDIN SUR L'ARRIÈRE

AVEC ACCÈS INDÉPENDANT PAR L'ALLÉE DU MAIL ET CABANON.

Idéal grande famille ou profession libérale

Cette annonce référence 322382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 390 kWhEP/m²/an

Score GES : 87 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE BORET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant