Vente Propriété/Château 322 m² Boffres (07440)

CAMPAGNE - RURAL - NATURE
BOFFRES (07) Proche des commodités à 10 min de VERNOUX EN VIVARAIS .
Découvrez cet ensemble immobilier volumineux, offrant une vue dégagée sur la nature environnante - idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. La propriété se compose de deux logements traversants répartis sur deux niveaux, avec une surface habitable généreuse de 322m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cuisine séparée, plusieurs salons / salles à manger, 7 chambres, 2 salles de bains et deux WC.
Le chauffage se fait par poêle à bois et insert.
Menuiseries en simples vitrages et double vitrage.
Garage et grange au-dessus (même superficie que le garage).
Combles aménageables.
4 caves voûtées en sous-sol.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1ha 61a 76ca, offrant un bel espace extérieur exploitable selon vos envies.
Fosse septique non conforme.
Une rénovation importante est à prévoir pour restaurer ces bâtiments mais un gros potentiel pour une transformation en gîtes, chambres d'hôtes ou grande résidence familiale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : DEVILLEZ TIFFANY
Taxe foncière : 1339 euros