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Vente propriété/château de prestige 9 pièces 335 m² Orleans (45000)

800 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    335m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    4 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 270 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VPR1220006736-6736
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 07:29
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 355 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 355 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/03/2025

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Orleans

ORLEANS-CENTRE HISTORIQUE
Demeure de caractère au coeur du centre historique d'Orléans Rare au coeur d'Orléans, cette élégante propriété de caractère, séduit par son charme, ses beaux volumes et son jardin paysager préservé. Le premier niveau accueille un salon, une salle a manger, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau et un toilette. A l'étage, quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une buanderie composent un confortable espace nuit. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une superbe salle de projection, pouvant également devenir une chambre. Un atelier et une magnifique cave complètentcette demeure d'exception. Une adresse privilégiée pour un bien rare, conjuguant caractère, espace et art de vivre en plein coeur historique d'Orléans.
Cette annonce vous est proposée par NEVEJANS Cynthia - EI - NoRSAC: 850 363 870, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cynthia NEVEJANS
Taxe foncière : 3497 euros
 

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L'annonceur professionnel

LA REFERENCE QUALITE

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.