Vente propriété/château de prestige 397 m² Le loroux-bottereau (44430)

Plongez dans l'élégance de ce manoir historique du XVIIe siècle, où le charme d'époque rencontre le confort moderne.

Niché sur 4 hectares de parc paysager soigneusement entretenu, ce domaine campagnard de luxe propose une résidence de 8 chambres, des dépendances pittoresques et un jardin clos.

À seulement 20 km de Nantes dynamique, il allie tranquillité rurale et commodités urbaines.""

Niché dans les collines douces des vignobles de Nantes, ce manoir du XVIIe siècle est une tapisserie vivante d'histoire et de charme.

Le domaine s'étend sur 4,17 hectares de parc soigneusement entretenu, où l'air porte le parfum de la terre et des fleurs, et la seule bande-son est le doux murmure d'un étang alimenté par une source ? autrefois un humble lavoir ? alimenté par une source éternelle.

Ici, le temps ralentit, et le monde semble à la fois intemporel et tendrement vivant.
Nichée au c?ur de la Loire-Atlantique, une région réputée pour ses vins Muscadet et son histoire de la guerre de Vendée, cette propriété offre le parfait équilibre entre isolement rural et commodité urbaine.

À seulement 20 km de Nantes, une ville dynamique avec des liaisons TGV vers Paris et un aéroport international, c'est une base idéale pour explorer la région du Pays de la Loire.

Une maison qui porte son histoire comme une couronne
Ce n'est pas un manoir ordinaire.

C'est un survivant, ses murs mêmes racontent l'histoire de la résilience et de la réinvention.

Le feu qui a balayé pendant les guerres de Vendée a laissé sa marque de la manière la plus poétique ? une silhouette asymétrique qui donne à la maison un caractère émouvant de l'âme.

Traversez son entrée grandiose, et vous entrez dans un monde où chaque poutre apparente, chaque cheminée ancienne et chaque carrelage en terre cuite ont une histoire à raconter.
Les 397 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages, offrant une symphonie de pièces conçues à la fois pour la grandeur et l'intimité.

Le grand salon, avec sa cheminée monumentale, est une scène pour des soirées de vin et de rires, tandis que la salle à manger formelle évoque l'élégance des somptueux banquets.

La cuisine séparée, un ajout moderne, s'intègre parfaitement au tissu historique, offrant le confort d'aujourd'hui sans compromettre le charme intemporel de la maison.
À l'étage, huit chambres promettent des retraites reposantes, chacune avec sa propre personnalité.

Des poutres apparentes s'entrecroisent sur les plafonds, et des carreaux de terre cuite anciens murmurent sous leurs pieds, leurs surfaces usées portant la patine des siècles.

La cave, fraîche et vaste, attend patiemment pour accueillir vins, confitures ou les simples trésors de la vie quotidienne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr