Vente Propriété/Château 8 pièces 300 m² Belpech (11420)

Propriété de caractère avec vue sur les Pyrénées, au cœur d'un environnement verdoyant et à l'abri des nuisances.
Maison de caractère d'env. 318 m2 habitables, implantée sur un terrain attenant d'env. 2 hectares, arboré et paysagé.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée, salle à manger de 32 m2 avec escalier, d'une cuisine équipée de 18 m2 et d'une arrière-cuisine de 15 m2. Un salon de 43 m2 agrémenté d'une cheminée invite à des moments chaleureux.
Une ancienne entrée de 14,80 m2, une buanderie de 6,50 m2, une salle de bains avec toilettes de 6 m2 ainsi qu'une spacieuse chaufferie de 34,60 m2 complètent ce niveau.
À l'étage : un second salon de 51 m2 doté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau ou salon bibliothèque supplémentaire de 43,70 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'espace nuit comprend une chambre en suite de 16 m2 avec sa salle de bains et ses toilettes de 6 m2, trois autres chambres de 16,50 m2, 10,70 m2 et 19,40 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 9 m2.
Un palier de 10,50 m2 dessert les différentes pièces. Une grande pièce attenante de 47,30 m2, accessible depuis l'une des chambres, vient enrichir l'ensemble et pourra être aménagée selon les besoins : espace de loisirs, salle de jeux, atelier créatif ou pièce complémentaire.

Une piscine au chlore de 10 x 5 mètres, entièrement clôturée et sa terrasse.

La propriété dispose également de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités :
•Un garage-atelier de 45 m2, avec sol bétonné.
•Une grange en pierre de 110 m2
Un lieu préservé, où le calme et l'authenticité s'accordent pour offrir un cadre de vie agréable.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1460 euros