Vente Propriété/Château 6 pièces 228 m² Lannilis (29870)

RARE SUR LANNILIS - À proximité du bourg, dans un quartier calme, découvrez une maison en pierre où le charme des lieux s'accompagne d'une belle luminosité. De grandes ouvertures, des matériaux de qualité et une rénovation soignée composent une demeure chaleureuse, offrant 228 m² habitables et un confort apprécié au quotidien, avec un DPE C.

Agrandie en 2015, cette maison familiale offre de beaux espaces de vie tout en ayant conservé toute son authenticité. La pierre, très présente, donne du caractère aux différents espaces, tandis que les ouvertures sur le jardin laissent généreusement entrer la lumière.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes accueillants et une distribution qui permet de profiter pleinement de chaque espace. La grande cuisine aménagée et équipée, d'environ 26 m², bénéficie d'une exposition plein sud. Elle offre la place pour partager les repas et se prolonge par une arrière-cuisine pratique au quotidien.

La visite se poursuit dans une belle pièce de vie de 37 m². Ici, la pierre et le poêle à bois créent une atmosphère douce et chaleureuse. Un lieu où se retrouver, recevoir et savourer le plaisir d'être chez soi.

La véranda de 36 m², également exposée plein sud, ouvre largement la maison sur le jardin. Ses grandes surfaces vitrées en font une véritable pièce de vie, idéale pour installer un salon de détente et profiter de la lumière au fil des saisons. À l'extérieur, la terrasse orientée sud invite à prolonger ces moments aux beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau.

À l'étage vous découvrirez un espace bureau en mezzanine, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs complété d'un dressing.Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, complète ce niveau.

Au dernier étage, un grand palier dessert deux chambres mansardées. Un espace cosy, idéal pour offrir aux adolescents leur petit univers ou accueillir famille et amis.

Le jardin, entièrement clos, d'environ 800 m² offre un agréable cadre de verdure. Deux dépendances en pierre complètent la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou espace consacré à vos loisirs. Une serre et un poulailler viennent enrichir cet extérieur.

Toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout, rénovation de qualité et classement énergétique C : des atouts qui accompagnent le caractère de cette maison.

Proche des commerces et des commodités de Lannilis, à moins de dix minutes en voiture des plages de Landéda, elle permet de profiter du littoral tout en conservant un accès facile à Brest et à l'aéroport de Brest-Bretagne, moins de 20 minutes.

Une propriété de caractère qui réunit lumière, espace et authenticité, dans un environnement recherché du Finistère Nord.

Pour découvrir cette maison à vendre à Lannilis et organiser votre visite, contactez Sylvia Bastien, conseillère immobilier Capifrance,

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.975264

Nom du négociateur : BASTIEN Sylvia

Prix net vendeur : 441000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant